洞察約 4 分鐘・資料更新 2026-10-26
基隆市開店成本怎麼抓？各區店租、客單價與人口需求比較
基隆市 6 個行政區有餐飲客單價排名，最高的是中正區、最低的是七堵區；並列所得中位數、戶籍人口的名次與級距。資料日期 2026-10-26。
先講結論
基隆市餐飲客單價（6 個行政區有排名）由高到低前三名是中正區、信義區、仁愛區，最低的是七堵區；所得中位數（7 個）最高的是安樂區、最低的是中山區；戶籍人口（7 個）最高的是安樂區、最低的是暖暖區。本文只列名次與級距，精確數值（元/坪、元/人、千元）是免費會員內容。資料日期 2026-10-26。
基隆市只有少數行政區有足夠的一樓店面租賃紀錄（每區至少 10 筆才排名），所以本文不排店租名次；名次是「由高到低第幾名」，級距是把有值的行政區分成上、中、下三段（偏高、中等、偏低），只在基隆市內比較，不能跨縣市互比。
基隆市各行政區：餐飲客單價由高到低（資料日期 2026-10-26）
| 行政區 | 客單價 | 所得 | 人口 |
|---|---|---|---|
| 中正區 | 第 1 名 偏高 | 第 5 名 偏低 | 第 4 名 中等 |
| 信義區 | 第 2 名 偏高 | 第 3 名 偏高 | 第 2 名 偏多 |
| 仁愛區 | 第 3 名 中等 | 第 2 名 偏高 | 第 6 名 偏少 |
| 安樂區 | 第 4 名 中等 | 第 1 名 偏高 | 第 1 名 偏多 |
| 中山區 | 第 5 名 偏低 | 第 7 名 偏低 | 第 5 名 偏少 |
| 七堵區 | 第 6 名 偏低 | 第 6 名 偏低 | 第 3 名 偏多 |
「—」表示該區這一項資料補齊中或樣本不足。表頭的店租指一樓店租、客單價指餐飲客單價、所得指所得中位數、人口指戶籍人口；每格第一行是名次，第二行是級距；各欄有值的行政區數：餐飲客單價 6 個、所得中位數 7 個、戶籍人口 7 個。
怎麼讀這張表
- 成本與需求要放在一起看：同樣是店租偏高，客單價與所得也偏高的區，和客單價偏低的區，壓力完全不同。
- 名次只是順序，不能反推實際金額；要看數值請到商圈洞察頁（免費註冊）。
- 這些是行政區層級的中位數與平均，同一區內不同街區的租金與客單價可能差很多。
資料來源與計算方式
- 一樓店租：內政部不動產實價登錄「租賃」中一樓店面（店鋪）近 24 個月案件的每坪月租中位數；每區至少 10 筆才排名。
- 餐飲客單價：財政部開放資料的餐飲業消費統計（平均客單價），最新到 2026 年 6 月，官方資料約落後 4 個月。
- 所得中位數：財政部綜合所得稅統計，112 年度（民國），各里所得中位數依納稅戶數加權到行政區。
- 戶籍人口：內政部戶政司村里人口統計，2026 年 9 月。
- 範圍：基隆市 7 個行政區；資料日期 2026-10-26，隨 Javelin 資料版本更新；來源、授權與更新頻率見「資料來源」頁。
本文只比較各區的成本與需求指標，不預測營收，也不建議開在哪一區；店租只代表實價登錄的成交租金中位數，實際開價與條件請現場查證。
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下一步
常見問題
- 基隆市開店成本怎麼抓？
- 先看同縣市各行政區之間的相對位置：基隆市餐飲客單價最高的是中正區、最低的是七堵區，再對照所得中位數、戶籍人口。本文給名次與級距，精確數值免費註冊可查。
- 基隆市各行政區的需求與成本資料有哪些？
- 本文比較餐飲客單價、所得中位數、戶籍人口的名次與級距，來源為政府開放資料；資料不足或樣本太少的行政區不排名，顯示為「—」。
- 這些數字多久更新、怎麼算？
- 資料日期 2026-10-26，隨 Javelin 資料版本更新。名次是在基隆市內由高到低排，級距把有值的行政區分成上、中、下三段；店租需每區至少 10 筆實價登錄租賃紀錄才排名。