選址:這個店面值得簽嗎?
- 痛點
- 看中的店面附近有幾家同類?客源、租金合不合理?多半只能靠現場走一圈。
- Javelin 怎麼做
- 選址評估一次並排 3 個候選地址:半徑內同類對手、人口與所得、實價登錄店租、捷運與學校客源,並試算損益平衡來客數。
- 你會得到
- 一張能拿去和合夥人、房東討論的比較表。
整合財政部稅籍、Google 地圖等 50+ 官方與公開資料,追蹤 數萬間餐飲店、每日更新。開店選址、經營對標、業務開發,用同一份可查證的數據做決定。
整合財政部營業稅籍、Google 地圖、交通部、內政部、經濟部等 50 多個官方與公開資料來源,追蹤 數萬間餐飲店:稅籍每日全量更新、店家依評論量分層輪替確認。開店前看選址、經營時看對手、拜訪前看新店名單——用同一份可查證的數據做決定。
10 秒體驗:輸入一個地址,看周邊 500 公尺的餐飲市場(免登入)・免登入
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WHY JAVELIN
不用再靠現場走一圈、問朋友或翻零散的新聞。每個情境都對應到平台上的一個工具,打開就能用。
PRODUCT




ACTIONABLE INSIGHT
各區機會象限把每個行政區放到「競爭強度」與「需求指數」(電子發票餐飲消費熱度+人口)兩個互相獨立的軸上,以全市中位數為界分成四類,每格附資料信心、反證與現勘要點。拓點排序、業務分區、物件評估,一張圖就有起點。
需求指數高、競爭強度低於中位數,先排入現勘
市場大但對手多,要靠差異化或好位置
需求與競爭都偏低,先確認客源
競爭高、需求指數偏低,進場前先驗證需求
分界線=全市各區中位數;需求指數只用財政部電子發票與戶籍人口、不用 Google 評論,熱度是相對強弱而非營收。分群是「值得先研究」的訊號,不是投資結論。各區機會象限收錄在專業版市場報告。

WHO IT'S FOR
六種角色、同一份餐飲市場資料,各有各的起點。
簽約前想知道這個店面周邊有多少對手、客源與租金合不合理,只能靠現場走一圈。
比較候選店面 →高頻開發型食材、設備、POS/金流、外送、裝潢、保險業務每週要新名單,等看到招牌往往已被同業拜訪過。
看新店雷達 →高頻營運型拓點要排順序、要避開自家門市互搶,還要盯對手往哪裡展店。
看連鎖企業 →案件型房仲店面組、商場招商與房東,帶看或議租時需要一份承租方看得懂的商圈資料。
看商圈洞察 →專案型開發加盟主、寫商圈建議書,每次都要重新整理數字與來源。
看報告中心 →研究型授信審查、投資評估、產業與政策研究,需要口徑一致、可引用的店數與新設歇業趨勢。
看市場總覽 →DATA YOU CAN VERIFY
每個指標都寫明來源、期間與限制;資料品質的檢查結果公開在網站上。我們提供相對比較與待驗證線索,不預測營收,也不保證開店成功。
涵蓋範圍:臺北市 12 區、新北市 29 區、宜蘭縣 12 鄉鎮市,共 53 個行政區;每個縣市用同一套分類、配對與稽核標準。
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專業版預付制、不會自動扣款,到期前 Email 提醒;買越久越划算,最高省 30%。
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FAQ
以財政部營業稅籍(設立、組織、營業別、資本額)與 Google 地圖(位置、評分、評論數、營業時間、電話)為主,再串接人口、所得、店租、捷運與臺鐵人流、觀光據點、學校等政府開放資料。每個指標都標示來源、期間與限制,完整清單見「資料來源」頁。
每天執行一次資料批次:財政部稅籍每日全量更新;Google 地圖店家依評論量分層輪替確認(評論多的店每週、其餘每月),每家店頁面標示最後確認日;歷史紀錄永久保存。資料品質檢查每天自動執行,逐條結果公開在「品質稽核」頁。
臺北市、新北市、宜蘭縣,共 53 個行政區,所有縣市使用同一套分類、配對與品質標準,但可比範圍依指標而定:店家數、平均評分、評論數、價位、稅籍新設立占比、人口與所得等絕對數字可直接跨縣市比較;商圈競爭強度、口碑 PR、機會象限是縣市內相對排名,只在同縣市內比較;Google Trends 的宜蘭為全臺搜尋代理值,不可與其他縣市互比;行政區家庭收支調查值與新建住宅只有臺北市(其他縣市為估算或無資料)。各頁指標說明會標示可比範圍。
地址健檢、競爭地圖、市場總覽與商圈分析的主要內容;商家清單前 20 筆、新店雷達前 5 筆,每月 1 份標準報告(進階章節為專業版)。
專業版 NT$550 起(1 個月),預付制、不會自動扣款,到期自動回到免費會員;一次買越久越划算,最高省 30%。團隊授權、公司發票或企業合約請來信洽詢。
不會。我們提供相對比較與待驗證的線索(例如競爭強度、口碑排名、新店名單),樣本不足的指標不排名並註明原因;實際決策仍需搭配現場與財務評估。
每週一封 Email,整理各縣市新設立的餐飲店名單,免費訂閱、可隨時退訂;名單篩選在平台的「新店雷達」:免費會員看前 5 筆,全部名單與匯出為專業版。